很多人在签订合同的时候会涉及到定金的问题，一般定金合同是有生效条件的，那么什么情况下定金合同生效呢？

　　定金合同成立的要件是合同的主体具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违法、不违背公序良俗；合同中包括有当事人的身份信息、定金数额、给付方式、违约责任等条款。

　　需要注意的是，以下情况，定金合同是无效的：

　　（一）主债合同无效的，其附属定金合同无效；

　　（二）无民事行为能力签订的定金合同无效；

　　（三）行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效；

　　（四）违反法律规定的定金合同无效。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百五十三条规定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第一百五十四条规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二条规定当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

　　 那么，究竟什么情况下定金合同是有效的呢？

　　 定金合同在实际交付定金时成立并生效。

　　 根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　当事人在签订定金合同时要确保自己的真实意思表示，并且在自愿、平等的基础上签订。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询顺鹏律所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。